Quản lý và thanh lý tài sản là một lĩnh vực pháp lý quan trọng, đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về các quy định của pháp luật Việt Nam. Công ty Luật Nam Trí Việt với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ quý khách hàng trong mọi vấn đề liên quan đến quản lý và thanh lý tài sản một cách hiệu quả, chuyên nghiệp.

 

1. Khái niệm và phạm vi quản lý tài sản

Theo quy định tại Điều 105 Bộ luật Dân sự 2015, tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản. Việc quản lý tài sản đòi hỏi người quản lý phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình trong việc bảo quản, giữ gìn và khai thác tài sản theo đúng quy định của pháp luật.

Hoạt động quản lý tài sản bao gồm nhiều khía cạnh quan trọng như:

- Kiểm kê và đánh giá tài sản

- Xây dựng phương án sử dụng tài sản hiệu quả

- Bảo quản và duy tu tài sản

- Theo dõi biến động và lập báo cáo định kỳ

 

2. Căn cứ pháp lý về thanh lý tài sản

Việc thanh lý tài sản được thực hiện dựa trên các căn cứ pháp lý chặt chẽ, bao gồm:

1. Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017

2. Nghị định 151/2017/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công

3. Thông tư 144/2017/TT-BTC hướng dẫn một số nội dung của Nghị định 151/2017/NĐ-CP

 

3. Quy trình thanh lý tài sản

Quy trình thanh lý tài sản cần tuân thủ các bước theo đúng quy định của pháp luật. Theo Điều 29 của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017, việc thanh lý tài sản phải đảm bảo tính công khai, minh bạch và tuân thủ các nguyên tắc cơ bản.

Đầu tiên, cần thành lập Hội đồng thanh lý tài sản với sự tham gia của các bên liên quan. Hội đồng này có trách nhiệm đánh giá hiện trạng tài sản, xác định giá trị còn lại và đề xuất phương án thanh lý phù hợp.

Tiếp theo, việc định giá tài sản thanh lý phải được thực hiện một cách khách quan, dựa trên các tiêu chí đánh giá cụ thể và có sự tham gia của các chuyên gia định giá độc lập khi cần thiết.

 

4.  Các phương thức thanh lý tài sản

Theo quy định của pháp luật, việc thanh lý tài sản có thể được thực hiện thông qua các phương thức sau:

 

4.1  Bán đấu giá công khai

Đây là phương thức được ưu tiên áp dụng nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch và mang lại hiệu quả kinh tế cao nhất. Việc bán đấu giá phải tuân thủ quy định tại Luật Đấu giá tài sản 2016.

 

4.2  Bán chỉ định

Áp dụng trong những trường hợp đặc biệt, khi không thể tổ chức đấu giá hoặc đã tổ chức đấu giá nhưng không thành công.

 

4.3  Tiêu hủy

Áp dụng đối với những tài sản không còn giá trị sử dụng hoặc việc tiêu hủy là cần thiết để đảm bảo an toàn, sức khỏe cộng đồng.

 

5. Dịch vụ tư vấn quản lý và thanh lý tài sản

Công ty Luật Nam Trí Việt cung cấp các dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp về quản lý và thanh lý tài sản, bao gồm:

- Tư vấn xây dựng quy chế quản lý tài sản

- Hỗ trợ thủ tục thanh lý tài sản theo quy định

- Tư vấn pháp lý về các tranh chấp liên quan đến tài sản

- Đại diện khách hàng trong quá trình đàm phán và thực hiện các giao dịch

 

Quản lý và thanh lý tài sản là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về pháp luật và quy trình thực hiện chuyên nghiệp. Với đội ngũ luật sư có chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm, Công ty Luật Nam Trí Việt cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp trong mọi giao dịch liên quan đến quản lý và thanh lý tài sản.